Hôtel à reprendre · Procédure collective
Castel Novel à Varetz : liquidation judiciaire
Conversion en liquidation judiciaire du 20 mars 2026, hôtel situé à Varetz (Corrèze).
Date du jugement
Effectif déclaré (INSEE)
Activité
Reprise d'hôtel
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Prix de reprise, financement et prévisionnel : FINAUDEC chiffre le dossier avec vous avant le dépôt de l'offre.
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Analyse de la décision
Le tribunal de commerce de Brive-la-Gaillarde a converti la procédure en liquidation judiciaire le 20 mars 2026 pour Castel Novel, un hôtel à Varetz, en Corrèze (code NAF 55.10Z). Annonce parue au BODACC le 1er avril 2026.
La conversion intervient après une période d'observation qui n'a pas abouti. Elle a un avantage pour le repreneur : la période d'observation a produit des situations comptables récentes, souvent plus fiables que les derniers comptes annuels.
Sur un hôtel repris à la barre, la valeur se joue sur trois éléments du dossier :
- Le GOP, résultat brut d'exploitation avant loyer et frais financiers, seul indicateur comparable d'un hôtel à l'autre.
- La date du classement Atout France, valable cinq ans, et ce qu'il en coûterait de le renouveler.
- Les rapports de la commission de sécurité et l'état de mise en accessibilité, qui pèsent souvent plus lourd que le prix du fonds.
Une équipe de 20 à 49 salariés pèse dans l'appréciation de l'offre : le tribunal retient celle qui assure le plus durablement l'emploi et le paiement des créanciers. Un plan de reprise du personnel chiffré renforce une offre dont le prix serait moins élevé qu'une autre.
Pour préparer l'analyse : Comment acheter un hôtel, le guide de l'expert-comptable, et notre article sur le GOP et le GOPPAR.
FAQ
Reprendre Castel Novel : questions fréquentes
Depuis quand Castel Novel est en liquidation judiciaire ?
Depuis le 20 mars 2026 : le tribunal de commerce de Brive-la-Gaillarde a prononcé ce jour-là une conversion en liquidation. L'annonce BODACC a paru le 1 avril 2026. Le jugement date de 8 mois : des offres ont pu être reçues, le liquidateur dira où en est la cession.
Peut-on reprendre Castel Novel ?
Une reprise reste possible tant que le liquidateur n'a pas cédé le fonds de ce hôtel en Corrèze. Les offres se déposent auprès du liquidateur nommé dans chaque jugement ; la cession est ensuite autorisée par le juge-commissaire ou arrêtée par le tribunal. Les dossiers les plus récents laissent le plus de marge pour préparer une offre ; les plus anciens peuvent être en cours de cession.
À qui adresser une offre de reprise pour Castel Novel ?
C'est le liquidateur qui instruit les offres, puis le tribunal de commerce de Brive-la-Gaillarde ou son juge-commissaire qui tranche. Ses coordonnées apparaissent ici après une demande de chiffrage.
Quelle est la taille de Castel Novel ?
Effectif déclaré à l'INSEE : 20 à 49 salariés. Le repreneur choisit les contrats qu'il poursuit et l'indique dans son offre.
Dans quel secteur est situé Castel Novel ?
L'établissement est situé au 19240 Varetz, en Corrèze. 4 autres procédures en Corrèze figurent au registre : voir la page hôtels à reprendre en Nouvelle-Aquitaine.
Comment estimer le prix de reprise de Castel Novel ?
Le bouton « Faire chiffrer ce dossier » de cette page transmet votre projet à un expert-comptable FINAUDEC. Il reconstitue l'exploitation à partir des pièces du liquidateur, mesure le chiffre d'affaires par chambre et intègre les travaux au prix proposé.
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