hôtels, hébergements et campings en liquidation judiciaire, jugés ces douze derniers mois
Le tribunal de commerce de Nantes a ouvert une liquidation judiciaire le 30 septembre 2026 pour Petit-le Teo, un hôtel à Nantes, en Loire-Atlantique (code NAF 55.10Z). Publication officielle au BODACC : 16 octobre 2026.
Une liquidation prononcée d'emblée signifie que le tribunal n'a pas jugé l'entreprise capable de se rétablir. Les comptes déposés montrent rarement la situation réelle des derniers mois : le passif est à reconstituer à partir des déclarations de créances, pas des bilans.
Avant de proposer un prix pour cet hôtel, trois éléments sont à obtenir du liquidateur et à analyser :
- Le GOP, résultat brut d'exploitation avant loyer et frais financiers, seul indicateur comparable d'un hôtel à l'autre.
- Le chiffre d'affaires hébergement rapporté au nombre de chambres, c'est-à-dire le RevPAR, sur les trois derniers exercices et non sur le seul dernier.
- Les rapports de la commission de sécurité et l'état de mise en accessibilité, qui pèsent souvent plus lourd que le prix du fonds.
Avec 3 à 5 salariés déclarés, la masse salariale reste le premier poste de charges à négocier. Le repreneur indique dans son offre les contrats qu'il poursuit, les autres sont rompus par le liquidateur.
Pour préparer l'analyse : Comment acheter un hôtel, le guide de l'expert-comptable, et notre article sur le GOP et le GOPPAR.
Après l'envoi, la fenêtre affiche le liquidateur lorsque l'annonce le nomme. Un expert-comptable FINAUDEC vous rappelle sous 48 heures ouvrées.
Le tribunal des activités économiques du Mans a converti la procédure en liquidation judiciaire le 22 septembre 2026 pour Societe Hoteliere de la Ferte, un hôtel à La Ferté-Bernard, dans la Sarthe (code NAF 55.10Z). La décision a été publiée au BODACC le 29 septembre 2026.
Une procédure convertie a déjà vécu plusieurs mois sous contrôle du tribunal. Les situations intermédiaires de cette période donnent une image fidèle de l'exploitation au moment de la cession, à demander en priorité au liquidateur.
Pour chiffrer une offre sur cet hôtel, l'analyse comptable commence par trois points :
- Le montant des travaux de rénovation différés, à intégrer au prix plutôt qu'à découvrir après la reprise.
- Le taux d'occupation mois par mois, qui dit si l'établissement vit d'une saison ou de toute l'année.
- La part du bar et du restaurant dans le chiffre d'affaires, et la licence qui les autorise.
L'entreprise déclarait 6 à 9 salariés. L'offre doit dire quels postes sont repris : c'est un critère que le tribunal examine, au même titre que le prix.
À lire avant de déposer une offre : notre article sur la due diligence d'un fonds hôtelier et comment acheter un hôtel, le guide de l'expert-comptable.
Après l'envoi, la fenêtre affiche le liquidateur lorsque l'annonce le nomme. Un expert-comptable FINAUDEC vous rappelle sous 48 heures ouvrées.
Situé à Le Fenouiller, en Vendée, cet hébergement relève depuis le 9 septembre 2026 d'une ouverture de liquidation judiciaire (code NAF 55.20Z), décidée par le tribunal de commerce de la Roche-sur-Yon. Publication officielle au BODACC : 25 septembre 2026.
Ouverte directement, la liquidation laisse parfois une courte poursuite d'activité, le temps de céder. Un hôtel qui tourne encore se cède mieux qu'un hôtel fermé, avec sa clientèle et son personnel : le calendrier joue pour le repreneur qui se manifeste tôt.
Avant de proposer un prix pour cet hébergement, trois éléments sont à obtenir du liquidateur et à analyser :
- Le taux de remplissage par saison, et la part des nuitées passées par les plateformes.
- Le classement en meublé de tourisme et les déclarations faites en mairie, qui conditionnent l'activité dans certaines communes.
- L'état du mobilier et des équipements, amortis ou non, à valoriser à leur valeur d'usage.
L'effectif n'est pas renseigné au répertoire SIRENE. Il faut le reconstituer à partir des déclarations sociales, saisonniers compris, avant toute projection de masse salariale.
À lire avant de déposer une offre : notre article sur la taxe de séjour et fiscalité du meublé de tourisme et para-hôtellerie.
Après l'envoi, la fenêtre affiche le liquidateur lorsque l'annonce le nomme. Un expert-comptable FINAUDEC vous rappelle sous 48 heures ouvrées.
Le tribunal des activités économiques du Mans a converti la procédure en liquidation judiciaire le 30 juin 2026 pour Ferte Lac Hotel, un hôtel à La Ferté-Bernard, dans la Sarthe (code NAF 55.10Z). Annonce parue au BODACC le 7 juillet 2026.
La conversion intervient après une période d'observation qui n'a pas abouti. Elle a un avantage pour le repreneur : la période d'observation a produit des situations comptables récentes, souvent plus fiables que les derniers comptes annuels.
Sur un hôtel repris à la barre, la valeur se joue sur trois éléments du dossier :
- Les rapports de la commission de sécurité et l'état de mise en accessibilité, qui pèsent souvent plus lourd que le prix du fonds.
- La dépendance aux plateformes de réservation, dont les commissions entament la marge chambre par chambre.
- Le chiffre d'affaires hébergement rapporté au nombre de chambres, c'est-à-dire le RevPAR, sur les trois derniers exercices et non sur le seul dernier.
Aucun effectif n'est déclaré au répertoire. Pour une exploitation de ce type, cela peut aussi bien désigner une affaire tenue par ses dirigeants qu'un défaut de mise à jour : la liste du personnel est à demander au liquidateur.
Pour préparer l'analyse : Comment acheter un hôtel, le guide de l'expert-comptable, et notre article sur le pilotage financier d'un hôtel.
Après l'envoi, la fenêtre affiche le liquidateur lorsque l'annonce le nomme. Un expert-comptable FINAUDEC vous rappelle sous 48 heures ouvrées.
Le tribunal de commerce d'Angers a ouvert une liquidation judiciaire le 25 mars 2026 pour Tiny Stay, un hébergement touristique à Baugé en Anjou, en Maine-et-Loire (code NAF 55.20Z). Publication officielle au BODACC : 31 mars 2026.
Une liquidation prononcée d'emblée signifie que le tribunal n'a pas jugé l'entreprise capable de se rétablir. Les comptes déposés montrent rarement la situation réelle des derniers mois : le passif est à reconstituer à partir des déclarations de créances, pas des bilans.
Pour chiffrer une offre sur cet hébergement, l'analyse comptable commence par trois points :
- Les collectes de taxe de séjour et leur reversement, à vérifier sur les exercices passés.
- Le taux de remplissage par saison, et la part des nuitées passées par les plateformes.
- Le classement en meublé de tourisme et les déclarations faites en mairie, qui conditionnent l'activité dans certaines communes.
Avec 1 à 2 salariés déclarés, la masse salariale reste le premier poste de charges à négocier. Le repreneur indique dans son offre les contrats qu'il poursuit, les autres sont rompus par le liquidateur.
Pour préparer l'analyse : Fiscalité du meublé de tourisme et para-hôtellerie, et notre article sur la séparation des murs et du fonds.
Après l'envoi, la fenêtre affiche le liquidateur lorsque l'annonce le nomme. Un expert-comptable FINAUDEC vous rappelle sous 48 heures ouvrées.
Le tribunal de commerce de la Roche-sur-Yon a ouvert une liquidation judiciaire le 11 mars 2026 pour Le Cerizay, un hôtel à Pouzauges, en Vendée (code NAF 55.10Z). Publication officielle au BODACC : 27 mars 2026.
Ouverte directement, la liquidation laisse parfois une courte poursuite d'activité, le temps de céder. Un hôtel qui tourne encore se cède mieux qu'un hôtel fermé, avec sa clientèle et son personnel : le calendrier joue pour le repreneur qui se manifeste tôt.
Sur un hôtel repris à la barre, la valeur se joue sur trois éléments du dossier :
- La date du classement Atout France, valable cinq ans, et ce qu'il en coûterait de le renouveler.
- Les rapports de la commission de sécurité et l'état de mise en accessibilité, qui pèsent souvent plus lourd que le prix du fonds.
- Le taux d'occupation mois par mois, qui dit si l'établissement vit d'une saison ou de toute l'année.
L'entreprise déclarait 3 à 5 salariés. L'offre doit dire quels postes sont repris : c'est un critère que le tribunal examine, au même titre que le prix.
À lire avant de déposer une offre : notre article sur la due diligence d'un fonds hôtelier et comment acheter un hôtel, le guide de l'expert-comptable.
Après l'envoi, la fenêtre affiche le liquidateur lorsque l'annonce le nomme. Un expert-comptable FINAUDEC vous rappelle sous 48 heures ouvrées.
Le 4 février 2026, le tribunal de commerce de la Roche-sur-Yon a ouvert une liquidation judiciaire à l'égard de Ligne Zero, hôtel exploité à Mortagne sur Sevre, en Vendée (code NAF 55.10Z). Annonce parue au BODACC le 20 février 2026.
Une liquidation prononcée d'emblée signifie que le tribunal n'a pas jugé l'entreprise capable de se rétablir. Les comptes déposés montrent rarement la situation réelle des derniers mois : le passif est à reconstituer à partir des déclarations de créances, pas des bilans.
Pour chiffrer une offre sur cet hôtel, l'analyse comptable commence par trois points :
- Le GOP, résultat brut d'exploitation avant loyer et frais financiers, seul indicateur comparable d'un hôtel à l'autre.
- Les rapports de la commission de sécurité et l'état de mise en accessibilité, qui pèsent souvent plus lourd que le prix du fonds.
- Le chiffre d'affaires hébergement rapporté au nombre de chambres, c'est-à-dire le RevPAR, sur les trois derniers exercices et non sur le seul dernier.
Aucun effectif n'est déclaré au répertoire. Pour une exploitation de ce type, cela peut aussi bien désigner une affaire tenue par ses dirigeants qu'un défaut de mise à jour : la liste du personnel est à demander au liquidateur.
Pour préparer l'analyse : Comment acheter un hôtel, le guide de l'expert-comptable, et notre article sur le GOP et le GOPPAR.
Après l'envoi, la fenêtre affiche le liquidateur lorsque l'annonce le nomme. Un expert-comptable FINAUDEC vous rappelle sous 48 heures ouvrées.
Le 28 janvier 2026, le tribunal de commerce de St-Nazaire a ouvert une liquidation judiciaire à l'égard de Sur la Rive de Pont Miny, hébergement touristique exploité à Fégréac, en Loire-Atlantique (code NAF 55.20Z). Publication officielle au BODACC : 13 février 2026.
Ouverte directement, la liquidation laisse parfois une courte poursuite d'activité, le temps de céder. Un hôtel qui tourne encore se cède mieux qu'un hôtel fermé, avec sa clientèle et son personnel : le calendrier joue pour le repreneur qui se manifeste tôt.
Pour chiffrer une offre sur cet hébergement, l'analyse comptable commence par trois points :
- L'état du mobilier et des équipements, amortis ou non, à valoriser à leur valeur d'usage.
- Les baux ou mandats de gestion conclus avec les propriétaires des logements, quand l'exploitant n'est pas propriétaire.
- Les collectes de taxe de séjour et leur reversement, à vérifier sur les exercices passés.
L'effectif n'est pas renseigné au répertoire SIRENE. Il faut le reconstituer à partir des déclarations sociales, saisonniers compris, avant toute projection de masse salariale.
À lire avant de déposer une offre : notre article sur l'audit d'acquisition et fiscalité du meublé de tourisme et para-hôtellerie.
Après l'envoi, la fenêtre affiche le liquidateur lorsque l'annonce le nomme. Un expert-comptable FINAUDEC vous rappelle sous 48 heures ouvrées.
Le tribunal de commerce de Nantes a ouvert une liquidation judiciaire le 7 janvier 2026 pour Pan, un hébergement touristique à Nantes, en Loire-Atlantique (code NAF 55.20Z). Annonce parue au BODACC le 23 janvier 2026.
Une liquidation prononcée d'emblée signifie que le tribunal n'a pas jugé l'entreprise capable de se rétablir. Les comptes déposés montrent rarement la situation réelle des derniers mois : le passif est à reconstituer à partir des déclarations de créances, pas des bilans.
Sur un hébergement touristique repris à la barre, la valeur se joue sur trois éléments du dossier :
- L'état du mobilier et des équipements, amortis ou non, à valoriser à leur valeur d'usage.
- Le taux de remplissage par saison, et la part des nuitées passées par les plateformes.
- Le régime de TVA appliqué aux nuitées, qui change selon les services para-hôteliers rendus.
Avec 1 à 2 salariés déclarés, la masse salariale reste le premier poste de charges à négocier. Le repreneur indique dans son offre les contrats qu'il poursuit, les autres sont rompus par le liquidateur.
Pour préparer l'analyse : Fiscalité du meublé de tourisme et para-hôtellerie, et notre article sur la séparation des murs et du fonds.
Après l'envoi, la fenêtre affiche le liquidateur lorsque l'annonce le nomme. Un expert-comptable FINAUDEC vous rappelle sous 48 heures ouvrées.
A'Cle, hébergement touristique situé à Nantes, en Loire-Atlantique, relève depuis le 17 décembre 2025 d'une ouverture de liquidation judiciaire (code NAF 55.20Z), décidée par le tribunal de commerce de Nantes. Annonce parue au BODACC le 4 janvier 2026.
Une liquidation prononcée d'emblée signifie que le tribunal n'a pas jugé l'entreprise capable de se rétablir. Les comptes déposés montrent rarement la situation réelle des derniers mois : le passif est à reconstituer à partir des déclarations de créances, pas des bilans.
Pour chiffrer une offre sur cet hébergement, l'analyse comptable commence par trois points :
- Les baux ou mandats de gestion conclus avec les propriétaires des logements, quand l'exploitant n'est pas propriétaire.
- Le taux de remplissage par saison, et la part des nuitées passées par les plateformes.
- Les collectes de taxe de séjour et leur reversement, à vérifier sur les exercices passés.
Aucun effectif n'est déclaré au répertoire. Pour une exploitation de ce type, cela peut aussi bien désigner une affaire tenue par ses dirigeants qu'un défaut de mise à jour : la liste du personnel est à demander au liquidateur.
Pour préparer l'analyse : Fiscalité du meublé de tourisme et para-hôtellerie, et notre article sur la taxe de séjour.
Après l'envoi, la fenêtre affiche le liquidateur lorsque l'annonce le nomme. Un expert-comptable FINAUDEC vous rappelle sous 48 heures ouvrées.
Aucun établissement ne correspond à ces critères.
Reprendre un hôtel en Pays de la Loire : questions fréquentes
Combien d'hôtels sont en liquidation judiciaire en Pays de la Loire ?
Le registre recense 10 établissements en Pays de la Loire dont la liquidation a été jugée au cours des douze derniers mois, soit 3,4 % des 291 procédures suivies en France. 5 hôtels et 5 hébergements touristiques. Par département : Loire-Atlantique (4), Vendée (3), Sarthe (2) et Maine-et-Loire (1).
Quels types de liquidation trouve-t-on en Pays de la Loire ?
8 ouvertures de liquidation judiciaire et 2 conversions en liquidation. Cas le plus fréquent ici : les ouvertures de liquidation judiciaire. Ici, la liquidation est immédiate : le juge a écarté toute poursuite d'activité. Le passif se reconstitue à partir des déclarations de créances, et la cession intervient en général dans les mois qui suivent.
Devant quelles juridictions se déroulent ces procédures en Pays de la Loire ?
5 juridictions ont statué : tribunal de commerce de la Roche-sur-Yon (3), tribunal de commerce de Nantes (3), tribunal des activités économiques du Mans (2), tribunal de commerce d'Angers (1) et tribunal de commerce de St-Nazaire (1). Le repreneur traite avec le liquidateur, jamais avec l'ancien dirigeant ; c'est ensuite la juridiction qui valide la vente.
Quelle est la taille des hôtels à reprendre en Pays de la Loire ?
Aucun établissement ne déclare 10 salariés ou plus. 5 établissements emploient moins de 10 personnes, et 5 n'ont pas d'effectif à jour au répertoire SIRENE. Le nombre de postes repris pèse dans le choix du tribunal, au même titre que le montant proposé.
Dans quelles communes se trouvent ces hôtels en Pays de la Loire ?
7 communes sont concernées : Nantes (3), La Ferté-Bernard (2), Baugé en Anjou, Fégréac, Le Fenouiller, Mortagne sur Sevre et Pouzauges. Les villes qui comptent plusieurs procédures ont leur propre page.
Les liquidations en Pays de la Loire sont-elles récentes ?
3 jugements datent des trois derniers mois ; le plus récent a été rendu le 30 septembre 2026. Plus un jugement est ancien, plus la vente des actifs risque d'être engagée : un contact rapide avec le liquidateur permet de savoir où en est le dossier.
Comment préparer une offre de reprise d'hôtel en Pays de la Loire ?
FINAUDEC, cabinet d'expertise comptable spécialisé dans l'hôtellerie, chiffre la reprise à partir des pièces du liquidateur : exploitation normative, travaux, financement. La demande part depuis le bouton de chaque fiche.
