hôtels, hébergements et campings en liquidation judiciaire, jugés ces douze derniers mois
Le tribunal de commerce de Nantes a ouvert une liquidation judiciaire le 30 septembre 2026 pour Petit-le Teo, un hôtel à Nantes, en Loire-Atlantique (code NAF 55.10Z). Publication officielle au BODACC : 16 octobre 2026.
Une liquidation prononcée d'emblée signifie que le tribunal n'a pas jugé l'entreprise capable de se rétablir. Les comptes déposés montrent rarement la situation réelle des derniers mois : le passif est à reconstituer à partir des déclarations de créances, pas des bilans.
Avant de proposer un prix pour cet hôtel, trois éléments sont à obtenir du liquidateur et à analyser :
- Le GOP, résultat brut d'exploitation avant loyer et frais financiers, seul indicateur comparable d'un hôtel à l'autre.
- Le chiffre d'affaires hébergement rapporté au nombre de chambres, c'est-à-dire le RevPAR, sur les trois derniers exercices et non sur le seul dernier.
- Les rapports de la commission de sécurité et l'état de mise en accessibilité, qui pèsent souvent plus lourd que le prix du fonds.
Avec 3 à 5 salariés déclarés, la masse salariale reste le premier poste de charges à négocier. Le repreneur indique dans son offre les contrats qu'il poursuit, les autres sont rompus par le liquidateur.
Pour préparer l'analyse : Comment acheter un hôtel, le guide de l'expert-comptable, et notre article sur le GOP et le GOPPAR.
Après l'envoi, la fenêtre affiche le liquidateur lorsque l'annonce le nomme. Un expert-comptable FINAUDEC vous rappelle sous 48 heures ouvrées.
Le tribunal de commerce de Nantes a ouvert une liquidation judiciaire le 7 janvier 2026 pour Pan, un hébergement touristique à Nantes, en Loire-Atlantique (code NAF 55.20Z). Annonce parue au BODACC le 23 janvier 2026.
Une liquidation prononcée d'emblée signifie que le tribunal n'a pas jugé l'entreprise capable de se rétablir. Les comptes déposés montrent rarement la situation réelle des derniers mois : le passif est à reconstituer à partir des déclarations de créances, pas des bilans.
Sur un hébergement touristique repris à la barre, la valeur se joue sur trois éléments du dossier :
- L'état du mobilier et des équipements, amortis ou non, à valoriser à leur valeur d'usage.
- Le taux de remplissage par saison, et la part des nuitées passées par les plateformes.
- Le régime de TVA appliqué aux nuitées, qui change selon les services para-hôteliers rendus.
Avec 1 à 2 salariés déclarés, la masse salariale reste le premier poste de charges à négocier. Le repreneur indique dans son offre les contrats qu'il poursuit, les autres sont rompus par le liquidateur.
Pour préparer l'analyse : Fiscalité du meublé de tourisme et para-hôtellerie, et notre article sur la séparation des murs et du fonds.
Après l'envoi, la fenêtre affiche le liquidateur lorsque l'annonce le nomme. Un expert-comptable FINAUDEC vous rappelle sous 48 heures ouvrées.
A'Cle, hébergement touristique situé à Nantes, en Loire-Atlantique, relève depuis le 17 décembre 2025 d'une ouverture de liquidation judiciaire (code NAF 55.20Z), décidée par le tribunal de commerce de Nantes. Annonce parue au BODACC le 4 janvier 2026.
Une liquidation prononcée d'emblée signifie que le tribunal n'a pas jugé l'entreprise capable de se rétablir. Les comptes déposés montrent rarement la situation réelle des derniers mois : le passif est à reconstituer à partir des déclarations de créances, pas des bilans.
Pour chiffrer une offre sur cet hébergement, l'analyse comptable commence par trois points :
- Les baux ou mandats de gestion conclus avec les propriétaires des logements, quand l'exploitant n'est pas propriétaire.
- Le taux de remplissage par saison, et la part des nuitées passées par les plateformes.
- Les collectes de taxe de séjour et leur reversement, à vérifier sur les exercices passés.
Aucun effectif n'est déclaré au répertoire. Pour une exploitation de ce type, cela peut aussi bien désigner une affaire tenue par ses dirigeants qu'un défaut de mise à jour : la liste du personnel est à demander au liquidateur.
Pour préparer l'analyse : Fiscalité du meublé de tourisme et para-hôtellerie, et notre article sur la taxe de séjour.
Après l'envoi, la fenêtre affiche le liquidateur lorsque l'annonce le nomme. Un expert-comptable FINAUDEC vous rappelle sous 48 heures ouvrées.
Aucun établissement ne correspond à ces critères.
Reprendre un hôtel à Nantes : questions fréquentes
Quels hôtels sont à reprendre à Nantes ?
Petit-le Teo, hôtel situé au 11 Rue Beauregard, 44000 Nantes : ouverture de liquidation judiciaire le 30 septembre 2026. Pan, hébergement touristique situé au 4 Place Dumoustier, 44000 Nantes : ouverture de liquidation judiciaire le 7 janvier 2026. A'Cle, hébergement touristique situé au 110 Route de Clisson, 44200 Nantes : ouverture de liquidation judiciaire le 17 décembre 2025.
Que signifient ces jugements pour un repreneur à Nantes ?
Ici, la liquidation est immédiate : le juge a écarté toute poursuite d'activité. Le passif se reconstitue à partir des déclarations de créances, et la cession intervient en général dans les mois qui suivent.
Où déposer une offre de reprise à Nantes ?
Les décisions viennent du tribunal de commerce de Nantes. Une offre écrite se dépose auprès du liquidateur avant la date qu'il annonce. Son nom apparaît après une demande de chiffrage, quand l'annonce BODACC le mentionne.
Combien de salariés travaillent dans ces hôtels à Nantes ?
Petit-le Teo : 3 à 5 salariés ; Pan : 1 à 2 salariés ; A'Cle : effectif non communiqué. Un effectif non renseigné ne veut pas dire qu'il n'y a pas de salariés : le registre du personnel est à obtenir avant toute offre.
Quelles autres procédures existent près de Nantes ?
1 autre établissement en Loire-Atlantique est en liquidation hors de Nantes. L'ensemble des procédures en Pays de la Loire est réuni sur la page hôtels à reprendre en Pays de la Loire.
Comment évaluer un hôtel en liquidation à Nantes ?
Le bouton « Faire chiffrer ce dossier » de chaque fiche transmet votre projet à FINAUDEC. Le cabinet reconstitue l'exploitation, mesure le RevPAR et intègre les travaux au prix proposé.
