Hôtel à reprendre · Procédure collective
Semaco à Saint-Pierre-d'Oléron : liquidation judiciaire
Conversion en liquidation judiciaire du 30 juin 2026, hôtel situé à Saint-Pierre-d'Oléron (Charente-Maritime).
Date du jugement
Effectif déclaré (INSEE)
Activité
Reprise d'hôtel
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Analyse de la décision
Le tribunal de commerce de la Rochelle a converti la procédure en liquidation judiciaire le 30 juin 2026 pour Semaco, un hôtel à Saint-Pierre-d'Oléron, en Charente-Maritime (code NAF 55.10Z). Annonce parue au BODACC le 5 juillet 2026.
La conversion intervient après une période d'observation qui n'a pas abouti. Elle a un avantage pour le repreneur : la période d'observation a produit des situations comptables récentes, souvent plus fiables que les derniers comptes annuels.
Sur un hôtel repris à la barre, la valeur se joue sur trois éléments du dossier :
- Les rapports de la commission de sécurité et l'état de mise en accessibilité, qui pèsent souvent plus lourd que le prix du fonds.
- La date du classement Atout France, valable cinq ans, et ce qu'il en coûterait de le renouveler.
- La part du bar et du restaurant dans le chiffre d'affaires, et la licence qui les autorise.
Avec 1 à 2 salariés déclarés, la masse salariale reste le premier poste de charges à négocier. Le repreneur indique dans son offre les contrats qu'il poursuit, les autres sont rompus par le liquidateur.
Pour préparer l'analyse : Comment acheter un hôtel, le guide de l'expert-comptable, et notre article sur le pilotage financier d'un hôtel.
FAQ
Reprendre Semaco : questions fréquentes
Depuis quand Semaco est en liquidation judiciaire ?
Depuis le 30 juin 2026 : le tribunal de commerce de la Rochelle a prononcé ce jour-là une conversion en liquidation. L'annonce BODACC a paru le 5 juillet 2026. Le jugement date de 5 mois : des offres ont pu être reçues, le liquidateur dira où en est la cession.
Comment racheter Semaco ?
Une reprise reste possible tant que le liquidateur n'a pas cédé le fonds de ce hôtel en Charente-Maritime. Le repreneur traite avec le liquidateur, jamais avec l'ancien dirigeant ; c'est ensuite la juridiction qui valide la vente. Plus un jugement est ancien, plus la vente des actifs risque d'être engagée : un contact rapide avec le liquidateur permet de savoir où en est le dossier.
À qui adresser une offre de reprise pour Semaco ?
L'offre s'adresse par écrit au liquidateur nommé dans le jugement du 30 juin 2026. Une demande de chiffrage sur cette page affiche son nom et son adresse.
Quelle est la taille de Semaco ?
Selon SIRENE, Semaco emploie 1 à 2 salariés. Le repreneur choisit les contrats qu'il poursuit et l'indique dans son offre.
Où se trouve Semaco ?
L'établissement est situé au 65 Rue du Port, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron, en Charente-Maritime. 2 autres procédures en Charente-Maritime figurent au registre : voir la page hôtels à reprendre en Nouvelle-Aquitaine.
Comment estimer le prix de reprise de Semaco ?
Un hôtel en liquidation se valorise sur son exploitation reconstituée, pas sur ses derniers bilans. Faites la demande depuis cette page : FINAUDEC chiffre le GOP, le RevPAR et le besoin de financement avant le dépôt de l'offre.
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