hôtels, hébergements et campings en liquidation judiciaire, jugés ces douze derniers mois
Appart'Hotel Esperanza, hébergement touristique situé à Saint-Denis, à La Réunion, relève depuis le 11 juin 2026 d'une ouverture de liquidation judiciaire (code NAF 55.20Z), décidée par le tribunal mixte de commerce de Saint-Denis de la Réunion. La décision a été publiée au BODACC le 19 juin 2026.
Une liquidation prononcée d'emblée signifie que le tribunal n'a pas jugé l'entreprise capable de se rétablir. Les comptes déposés montrent rarement la situation réelle des derniers mois : le passif est à reconstituer à partir des déclarations de créances, pas des bilans.
Avant de proposer un prix pour cet hébergement, trois éléments sont à obtenir du liquidateur et à analyser :
- L'état du mobilier et des équipements, amortis ou non, à valoriser à leur valeur d'usage.
- Le classement en meublé de tourisme et les déclarations faites en mairie, qui conditionnent l'activité dans certaines communes.
- Le régime de TVA appliqué aux nuitées, qui change selon les services para-hôteliers rendus.
Aucun effectif n'est déclaré au répertoire. Pour une exploitation de ce type, cela peut aussi bien désigner une affaire tenue par ses dirigeants qu'un défaut de mise à jour : la liste du personnel est à demander au liquidateur.
Pour préparer l'analyse : Fiscalité du meublé de tourisme et para-hôtellerie, et notre article sur la taxe de séjour.
Après l'envoi, la fenêtre affiche le liquidateur lorsque l'annonce le nomme. Un expert-comptable FINAUDEC vous rappelle sous 48 heures ouvrées.
Lotus, hôtel situé à Saint-Denis, à La Réunion, relève depuis le 6 mai 2026 d'une ouverture de liquidation judiciaire (code NAF 55.10Z), décidée par le tribunal mixte de commerce de Saint-Denis de la Réunion. Annonce parue au BODACC le 17 mai 2026.
Ouverte directement, la liquidation laisse parfois une courte poursuite d'activité, le temps de céder. Un hôtel qui tourne encore se cède mieux qu'un hôtel fermé, avec sa clientèle et son personnel : le calendrier joue pour le repreneur qui se manifeste tôt.
Pour chiffrer une offre sur cet hôtel, l'analyse comptable commence par trois points :
- Le taux d'occupation mois par mois, qui dit si l'établissement vit d'une saison ou de toute l'année.
- Le chiffre d'affaires hébergement rapporté au nombre de chambres, c'est-à-dire le RevPAR, sur les trois derniers exercices et non sur le seul dernier.
- La date du classement Atout France, valable cinq ans, et ce qu'il en coûterait de le renouveler.
Une équipe de 20 à 49 salariés pèse dans l'appréciation de l'offre : le tribunal retient celle qui assure le plus durablement l'emploi et le paiement des créanciers. Un plan de reprise du personnel chiffré renforce une offre dont le prix serait moins élevé qu'une autre.
À lire avant de déposer une offre : notre article sur le retour sur investissement d'une rénovation et comment acheter un hôtel, le guide de l'expert-comptable.
Après l'envoi, la fenêtre affiche le liquidateur lorsque l'annonce le nomme. Un expert-comptable FINAUDEC vous rappelle sous 48 heures ouvrées.
Aucun établissement ne correspond à ces critères.
Reprendre un hôtel à Saint-Denis : questions fréquentes
Quels hôtels sont à reprendre à Saint-Denis ?
Appart'Hotel Esperanza, hébergement touristique situé au 6 Impasse des Ambrevattes, 97490 Saint-Denis : ouverture de liquidation judiciaire le 11 juin 2026. Lotus, hôtel situé au 165 Chemin des Longoses, 97400 Saint-Denis : ouverture de liquidation judiciaire le 6 mai 2026.
Que signifient ces jugements pour un repreneur à Saint-Denis ?
Le tribunal a prononcé la liquidation d'emblée, sans période d'observation : il a jugé que l'exploitation ne pouvait pas se poursuivre. Les actifs sont alors mis en vente par le liquidateur, souvent dans un délai court.
Quel tribunal est compétent à Saint-Denis ?
Les décisions viennent du tribunal mixte de commerce de Saint-Denis de la Réunion. C'est au liquidateur, nommé par ce tribunal, que s'envoie l'offre de reprise. Une demande de chiffrage sur la fiche affiche ses coordonnées lorsqu'elles sont publiées.
Combien de salariés travaillent dans ces hôtels à Saint-Denis ?
Appart'Hotel Esperanza : effectif non communiqué ; Lotus : 20 à 49 salariés. Un effectif absent du répertoire SIRENE peut signaler une affaire tenue par ses dirigeants ou un défaut de mise à jour : la liste du personnel se demande au liquidateur.
Quelles autres procédures existent près de Saint-Denis ?
3 autres établissements à La Réunion sont en liquidation hors de Saint-Denis. L'ensemble des procédures à La Réunion est réuni sur la page hôtels à reprendre à La Réunion.
Comment évaluer un hôtel en liquidation à Saint-Denis ?
Pour un chiffrage, passez par la fiche de l'établissement. L'expert-comptable vérifie le chiffre d'affaires par chambre, les charges de personnel et l'état des locaux avant de proposer un prix.
